案情简介

小陈是石狮某小区的一名业主。某日下班回家，小陈如往常一样将自己的车辆停放在小区地面。第二天清晨，小陈正准备驾车外出时，却发现自己的车辆竟被绿化带中倾倒的大树砸中了。随后小陈报警，并将车辆送去维修，维修费用高达17224元。

面对爱车受损、钱包遭殃，小陈十分气恼，他认为小区的物业公司未能妥善管理和维护好小区内的树木，才导致此次事故的发生，遂向石狮法院提起诉讼，要求物业公司赔偿其车辆维修费用。

调解结果

经核实，砸中小陈车辆的大树曾出现白蚁问题，物业公司在发现这一问题后，虽然进行了防治措施，但由于白蚁的破坏，大树的内部结构已被严重蛀空，最终因为无法承受风力而从根部断裂倒塌。同时，小陈的车辆也未完全停放在小区规划的停车位内。

在法官的耐心释法说理下，物业公司意识到，自身在树木维护方面存在疏忽，未能预防树木倒塌，也未采取防护措施，排除安全隐患；而小陈在停车时也未能完全遵守小区的停车规定，对于案涉车辆损失亦有一定的过错。

基于此，经过耐心沟通调解，双方达成和解，物业公司当场向小陈支付了相应赔偿，纠纷圆满化解。

第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第一千二百五十七条 因林木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木所有人或者管理人不能证明自己没有过错，应当承担侵权责任。