根据《关于学习运用“千村示范、万村整治”工程经验有力有效推进乡村全面振兴的意见》《关于实施乡村旅游“五创”行动助力新时代“千万工程”建设的通知》等要求，为完善嵊州市旅游服务设施、提升旅游服务水平，拟选址建设南山湖康养中心。因此，嵊州市长乐镇人民政府委托设计单位开展《南山湖康养中心规划选址和用地预审论证报告（规划落实方案）》的编制工作，目前已完成初步方案。

现根据城乡规划法相关规定，为进一步拓宽社会公众了解参与国土空间规划的渠道，现将该项目规划选址和用地预审论证报告草案向社会公示。我们热忱希望所有关注我市规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划选址草案提出宝贵的建议，为规划决策提供参考和依据。

公示时间：2026年9月30日至2026年10月30日（共30天）。

公示方式：建设项目现场、嵊州市人民政府网站（www.szzj.gov.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公示期若有意见或建议请以书面形式邮寄至嵊州市长乐镇人民政府，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求，书面听证要求请邮寄至嵊州市长乐镇人民政府，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄：嵊州市长乐镇后街16号，邮编：312400

联系电话：0575-83071021

嵊州市自然资源和规划局

嵊州市长乐镇人民政府

2026年9月30日

一、项目建设背景及必要性

近年来，嵊州市深入实施“文旅活市”发展战略，充分发挥越剧发源地、南山湖国家森林公园等资源优势，持续丰富文旅融合业态，完善旅游服务设施，提升旅游服务水平，将打造全域旅游作为全市经济社会发展新的增长模式和综合性推动机制。该项目实施有利于盘活南山水库管理区存量资产，填补南山湖片区“会、训、住、餐”一体化接待设施空白，提升西部生态文旅板块品质，促进三产融合与乡村振兴，为长乐镇可持续发展奠定坚实基础。同时，项目精准对接国网嵊州供电公司培训基地建设需求与省电力系统实训基地规划，对服务电力人才培养、深化国企协同合作、实现国有资产保值增值具有重要意义。

二、选址分析

该项目有两个意向选址地块，我们对其空间规划符合性、选址合理性进行分析。

选址地块一：项目位于南山水库管理区北侧，紧邻001乡道。用地面积12566平方米。地块位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田与生态保护红线。

选址地块二：项目位于选址地块一北侧。用地面积10437平方米。地块位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田与生态保护红线。

对比方案优劣，考虑到选址地块一形状较为规整，均为建设用地，地形适宜工程建设，交通较为便利。因此选址地块一为推荐选址方案。

三、项目控制指标设置

推荐选址方案用地指标内容：本项目用地面积12566平方米，均为商业用地。具体指标详见推荐选址方案地块图则。

选址区位图

推荐选址用地红线图

荐选址地块图则

推

嵊州市自然资源和规划局

嵊州市长乐镇人民政府

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