岁月履痕，烟火氤氲。1 月 23 日上午 11 时 16 分，全国人民欢度小年之际，以“甚好嵊好”为主题的东前街历史街区开街仪式在嵊州老城关盛大举行。据统计，本次开街仪式吸引客流总数逾 10 万人次。在随后的春节期间，东前街接待游客超过 109 万人次，并先后两次登上中央电视台《朝闻天下》专题，成为嵊州文化自信的新名片。

嵊州东前街登上央视

嵊州老城·东前街，这条承载着城市记忆与未来的老街，栉风沐雨，终以崭新的面貌呈现在世人面前。回顾东前街的建设历程，不仅是一次城市空间更新活化的实践，更是一场老城历史与现代文明的彼此交融。作为嵊州重要的文化和商业中心，东前街承载着丰富的市井烟火、原生文化和乡愁情怀。东前街再度繁荣，是每个嵊州人心中的美好愿景。

嵊州是一座拥有千年历史底蕴的古城。据史料记载，秦置剡县，莽改尽忠，梁曰赡县，宋名为嵊，至今相称，可谓历史悠久。而东前街地处老城中心，这里曾是商贾云集、车水马龙的繁华之地。时代的变迁让这条老街逐渐褪去了昔日的荣光，随着城市化进程的加快，老城区面临着诸如房屋结构老化、基础设施破旧、商业活力不足、主力消费群体外流等现实挑战。然而，东前街所承载的文化底蕴与历史记忆，始终是城市不可磨灭的一部分。为了让这条老街焕发新生，激发城市活力，吸引更多年轻人留驻，推进消费升级，同时传承城市特色风貌，挖掘和保护嵊州历史文化资源，提升城市品质与内涵。2019 年 5 月，嵊州市委市政府慎重决策，将白莲堂未来社区和东前街的改造与建设提上了议事日程。

“嵊州老城·东前街”项目规划区位图

项目于 2020 年 8 月经浙江省政府批复为第二批未来社区试点项目，是浙江省扩大有效投资“千项万亿”工程、绍兴市政府重大项目和市重大惠民工程。2021 年 8 月正式启动白莲堂未来社区房屋征收项目，是嵊州有史以来最大的国有土地房屋征收项目，共涉及征收户数 2044 户，房屋征收建筑面积约 22 万㎡。2022 年 8 月底完成房屋征收签约，9 月底完成征收房屋的搬迁。在征收过程中对江浙闽三省烟商会馆、任光故居、沈寅初旧居、中共宁绍秘密联络点等诸多文保、风貌建筑进行应保尽保，最大程度保留传统街区风貌。

2022 年受嵊州市委市政府邀请，宁波开投集团董事长史庭军、宁波开投蓝城集团总经理陈健带队来嵊同主要领导就白莲堂未来社区项目进行洽商。2023 年 10 月，宁波开投蓝城集团和嵊州城投集团共同摘得白莲堂未来社区项目，自此东前街建设改造正式拉开了序幕。

东前街的建设并非简单地将旧址推倒重建，而是一次精心的规划与设计。宁波开投蓝城在阳明古镇的成功经验基础上，总结出以“运营前置”为核心，以文化挖掘、运营策划、空间设计、建设营造、招商运营“五位一体”方法论，结合嵊州项目的实际情况，将这一方法论进一步优化并灵活运用。在项目启动之初，团队进行了涵盖从政府部门文化专家、艺术大师、本地学者至原住民多个层级的深度访谈，并根据东前街的文化遗存梳理出 9 大文化课题，征集地方学者进行课题研究，把研究成果融合到东前街项目设计运营中。

东前街 30 号房，是沈寅初院士曾经居住过的地方，城投集团总经理袁峰和宁波开投蓝城执行总经理邹永生带领建设团队特地登门拜会了沈寅初院士，听取院士的儿时记忆，就院士旧居的建设定位和运营建议征询了沈院士本人的想法，获得了沈寅初院士的高度认可。

与此同时，在方案的研究过程中团队广泛听取社会各界意见，力求在保留老街历史风貌的同时，注入现代元素。规划方案以“文化为魂、商业为脉”为核心理念，以“剡城史诗+市井烟火”为主题 IP，将东前街定位为集文化展示、休闲娱乐、商业消费于一体的综合性历史街区，以文化策划和运营策划来指导街区的设计方案和规划布局。街区整体的文化策划和建筑布局方案更是得到了蓝城集团宋卫平董事长的多次指导，确保街区在可持续运营的前提下更好地贴合嵊州人民的精神内核，唤醒嵊州人民的城市记忆和乡愁情怀。

在建筑风格上，为了复刻嵊州人民心中的老城关，最大程度地保留街区的街巷肌理，通过修缮部分文保、风貌建筑，实现“修旧如旧”，保留砖瓦、牛腿、门楣等各类历史遗物，同时植入现代设计理念，实现新旧建筑和谐共生。

东前街的建设过程，凝聚了无数人的心血。从定位研究到方案落地，从定材选样到进场施工，每一个环节都倾注了团队上下的智慧与汗水，过程中更是遇到了诸多计划外的困难。在政府主管部门、嵊州城投集团、白莲堂未来社区专项协调小组的大力支持下，依托开投蓝城集团国企混改的体制机制优势，凭借完善的管理制度和高效的运作体系，在前期拆迁、考古滞后，中期扬尘管控导致停工，后期临近年关民工返乡等艰苦条件下，项目团队及时组建专项推进小组，对于需协调事项进行快速决策，先后克服了人手不足、工期紧、任务重、进度赶等困难，所有管理人员下沉一线，以开街为节点倒排进度计划，以天为单位每日销项。同时联动商家，对于商家进场装修需求快速响应、妥善解决，对于商户装修风格和品质进行整体把控，保证商家装修调性。

项目自动工开始便一刻不停往前推进，工地现场更是紧锣密鼓、热火朝天，项目团队、合作方、施工方力往一处使，加班加点抢抓工期，最终保证了工程进度的及时达成，实现了工程建设的高质量完成。

      “嵊州老城·东前街的改造秉持‘修旧如旧’的理念，保留了古城墙、任光故居、沈寅初旧居等历史建筑，并将其转化为纪念馆、书屋等文化空间。这种对传统街巷格局与肌理的尊重，体现了地方志研究中对物质与非物质文化遗产的系统性保护与重构。

东前街不仅是商业街区的焕新，更承载了‘乡愁记忆’与‘城市活力’的双重使命，这种‘古今共生’的模式是城市现代文明发展与历史文脉传承臻于平衡的范本。

东前街的复兴不仅是空间的改造，更是‘一部剡城千年历史文化剧’的续写。通过保护历史遗存，活化文化资源，塑造城市品牌，成为嵊州展现‘文化自信’的新名片。”

——嵊州市委党史研究室

主任楼向前

      “东前街历史文化片区由于其地段的重要性，是嵊州老城有机更新的门户标杆与核心样板；在规划建设过程中，不仅需要严谨精细的设计视角对待场所内历史要素的保护修复及街巷空间的织补焕新，更要在时间维度上强化‘千年嵊剡文化’的可看性、可读性、可感性，表达与传承嵊州独有的在地人文魅力，并且还需在空间维度上串联老城其他片区，提前预设‘嵊州老城 CITY-WALK’文旅游线的未来延展与完整呈现。”

——嵊州老城•东前街项目

总策划师郑宏杰

      “东前街项目建设伊始，在政府为首这一大前提下，紧密铺排各项工作，从现场拆迁、考古到地勘、设计工作，从地下室桩基、土方开挖到建筑主体施工，从原址修缮到域外迁建风貌建筑等，建设全过程就是奔跑冲刺态势，跑出了嵊州加速度。同时也要感谢宏嘉建设、龙德建设、杭州文物等施工单位的全力配合，虽然过程艰辛，但最后得到政府、商家、市民、学者等认可是最大的欣慰。”

——嵊州开投蓝城公司古街工程部

负责人赵金立

在工程建设如火如荼的同时，街区运营相关工作也在有序开展。街区整体业态定位为“三分风雅、七分烟火”，在功能布局上分为烟火（特色小吃集合）、尚品（咖啡餐饮潮玩）、史话（特色风物展销）、艺美（研学教培博物）、雅集（文化互动体验）五大版块，既满足了市民的多样化需求，又提升了街区的整体活力。

基于街区的业态规划，通过电联、内推、拜访、转介等方式链接商业资源，确保整个街区的持久活力和主题鲜明。

特色小吃区块汇聚了小笼包、炒年糕、前良麦镬（禾）等各种嵊州特色小吃及全国各地名小吃，将“嵊情风味”展现得淋漓尽致。非遗区块集纳了紫砂、竹编、根雕、泥塑、戏剧服装等嵊州民间工艺。同时引进星巴克、麦当劳、汉拿山等大型连锁品牌，全面提升街区业态层级与服务质量。

为了保证街区整体运营的品牌调性，对商家装修方案进行严格把关，并在合同中注明相关条款，从风格设计、管线排布等维度出具专业意见。过程中始终以“商家满意”为导向，从商家需求端出发，结合开业要求倒排现场进度节点，整合资源，给予商户装修最大程度的便利和帮助，逐步同商家建立了良性的互动机制。

“东前街的顺利开街，是多方协作的崭新篇章。未来，我们将在运营团队的专业赋能下，以‘共建共享’为纽带，深化书屋的精细化运营，持续优化店内图书、文创产品布局与文化体验。通过融合嵊州传统记忆与现代创意，让剡城书屋成为地方文化的小载体。我们坚信，在运营团队的指导下，商户、市民与政府的合力推动下，东前街将突破传统边界，成为兼具烟火气与时尚感的活力磁场，让嵊州的文化魅力在传承中焕发新生。”东前街剡城书屋主理人甘赐杰这样说。

经过改造，东前街焕发了新生，呈现出一派白墙黛瓦、错落有致的景象。恰逢春节，街区内的文化活动、市集展览络绎不绝，吸引了无数游客驻足流连。东前街繁荣盛景的重现，为延续历史记忆、坚定文化自信、推动城市高质量发展注入了强劲动力。

东前街民俗表演增添春节氛围

嵊州市文广旅游局在东前街精心策划了 2025“富乐嵊州·灵蛇献瑞”新春文旅季活动，旨在传承和弘扬民俗和非遗文化。此外，连续 10 天的活动中，还安排了富乐灯会、唱大戏、民俗表演和文艺赋美音乐会、送福送春联、全家福拍摄、元宵猜灯谜等丰富多彩的节目。这些活动不仅保留了传统文化的精髓，还通过创新的形式吸引了年轻一代的目光，成功地将传统文化推向了更广阔的舞台，实现了文化的“破圈”传播。

开街之日，街区人潮涌动，市民们纷纷前来感受这条老街的新魅力。首日客流即突破了 10 万人次，春节期间总计客流超 109 万人次，日均客流 5.2 万人次。开街至今获得多方媒体争相报道，央视 CCTV1、CCTV13《朝闻天下》栏目专访东前街嵊州小吃。《人民网》、《新华社》、《浙江卫视》、《浙江日报》、《钱江晚报》、《绍兴日报》等重量级媒体争相报道，累计传播量达 5000w+。

热闹的东前街

东前街的建设，是一项充满挑战与机遇的伟大工程。通过对历史文化的挖掘保护与现代商业的有机融合，东前街焕发出新的生机与活力。它的成功，不仅为城市更新探索实践提供了宝贵的经验，也为民众休闲娱乐创造了更加美好的生活环境，更是一个城市文脉赓续的历史缩影和发展演进的具象写照。

“顺利开街并不是终点，而是起点。未来，东前街将继续贯彻“政府满意、市民满意、商家满意、媒体满意”的理念，以可持续稳健运营为目标，不断提升街区运营管理水平，丰富街区业态，不断激发街区活力，做强文化实力，增添城市魅力，努力打造成为嵊州的文旅新地标。我们相信，东前街的明天会更加美好，它的故事也将继续书写下去。” 嵊州开投蓝城东前街运营负责人谷丞挺这样说。

嵊州市融媒体中心出品

供稿：市委宣传部

嵊州生活网友情转载，版权归原作者所有，如有标注作者及出处有误、侵权烦请告知，我们会立即删除并表示歉意。