项目简介：嵊州市城隍坊老旧小区综合提升改造项目包括地块一、地块三、地块四、地块五。

四个地块总用地面积为23392.27平方米，地上建筑面积14015.35平方米，占地面积为8790.0平方米，容积率为0.60，建筑密度为37.6%，绿地率为9.8%。

调整内容：本次方案调整主要包括以下几点：

一：建筑楼栋编号变更

二：各地块经济技术指标变更

三：消防车道路径变更

四：地上建筑外立面变更

地块一调整前总用地面积5069平方米，地上建筑面积3536.81平方米，容积率0.70，建筑密度45.0%，绿地率6.8%；调整后总用地面积5068.86平方米，地上建筑面积3352.77平方米，容积率0.66，建筑密度45.8%，绿地率5.1%；

地块三调整前总用地面积6978平方米，地上建筑面积1752.17平方米，容积率0.25，建筑密度17.3%，绿地率26.6%；调整后总用地面积6978.44平方米，地上建筑面积1796.32平方米，容积率0.26，建筑密度17.7%，绿地率20.7%；

地块四调整前总用地面积9868平方米，地上建筑面积7705.19平方米，容积率0.78，建筑密度43.5%，绿地率7.1%；调整后总用地面积9868.05平方米，地上筑面积7732.64平方米，容积率0.78，建筑密度44.7%，绿地率5.2%；

地块五调整前总用地面积1477平方米，地上建筑面积1022.14平方米，容积率0.69，建筑密度50.5%，绿地率5.1%；调整后总用地面积1476.92平方米，地上建筑面积1133.62平方米，容积率0.77，建筑密度55.4%，绿地率5.1%；

现根据《浙江省国土空间规划条例》相关要求，将此设计方案调整情况予以公示。

公示时间：2026年5月16日至5月26日。

公示方式：建设项目现场、嵊州市人民政府网站（www.szzj.gov.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公示期间若有意见或建议请以书面形式邮寄至剡湖街道自然资源所，书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。

申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求，书面听证要求请邮寄至剡湖街道自然资源所，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄：嵊州市剡湖街道嵊州大道1888号浙江新中港热电股份有限公司（原蓝翔机电有限公司）内，邮编：312400

联系电话：0575-83130017

附：总平面图、立面效果图、消防平面图

地块一总平面图

地块三总平面图

地块四总平面图

地块五总平面图

立面效果图

调整前消防平面图

调整后消防平面图

嵊州市剡湖街道自然资源所

2026年5月16日