一、项目建设背景

马仁单元位于崇仁镇东部，紧邻崇仁镇区，是崇仁镇“一园两镇四区”发展平台的重要组成部分。

单元范围东至马仁居民点以东、南至马仁居民点南侧田间道路与村界、西至崇义路、北至沿山村道，总面积263.81公顷。

二、功能定位

立足马仁单元的资源禀赋，以工业园区为核心载体，聚焦绿色新型建材转型升级、小微智能制造集聚发展，同步依托马仁村打造生态宜居空间、产村共享配套服务，整体构筑产村融合、绿色低碳、智造集聚、宜居共富的产镇村联动发展片区。

三、功能结构

规划构筑“一轴一带、二点四片”整体空间格局。

一轴指依托浦溪线打造的产镇村融合发展轴。

一带指依托单元东侧滨溪水岸与北部田园村道打造的田园生态休闲带。

二点指单元中部的乌石弄和乌塘山2个现状保留居民点。

四区指“工业发展、乡村生活、城镇服务和生态田园”4大功能片区。

四、道路交通

根据单元内交通组织的特点，规划形成单元主干路、单元次干路、单元支路、村庄道路四级路网体系。

单元主干路：主要为“一横二纵”，分别为浦溪线（县道）、崇义路、046乡道。

单元次干路：共3条，分别为兴北路（暂名）、兴航路、仁东路（暂名）。

单元支路：共4条，分别为恒越路、天鑫路（暂名）、镇医路（暂名）和群发路（暂名）。

村庄道路：主要为村庄内部道路和各乡村居民点的联系道路。