在四海路与领带园二路交叉口，一座占地90.17亩、总建筑面积超12万平方米的宏达国际跨境电商产业园正在拔节生长。这个规划了15栋建筑的全市首个M0地块项目，眼下进度条已然拉开——一期9栋建筑已完成主体施工，正在拆除外架；二期部分楼栋搭起了主体框架，塔吊长臂挥舞，工人们戴着安全帽在脚手架间穿行，全力推进项目建设。

“一期9幢，今年3月全部主体验收完了。”项目工程负责人徐跃抹了把额头的汗，指着眼前的楼宇说，“眼下就是拆外架、做外墙油漆，到今年10月可整体交付。”

宏达国际跨境电商产业园项目于去年5月正式动工。一年不到，9栋楼拔地而起。按照计划，剩余6栋属于二期，将于2028年建成交付。“除了厂房，二期还配套商业和生活设施，更迎合年轻创业群体的需求。”徐跃透露，项目全部投用后预计入驻企业超100家。

“最小的厂房面积800平方米，别看它面积不大，可不是普通的厂房。”招商负责人汪兴泉在一旁补充道。这是嵊州第一个M0新型产业园，相比传统工业园区，它更适合小微企业成长。

据介绍，根据用地分类标准，工业用地原有M1、M2、M3等子类。M0是在此大类下，为适应传统工业向新技术、新产业转型升级而增设的一个中类或特殊子类，是为了满足融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能的需求而设立的。

企业在这里，白天开足马力做制造，晚上隔壁就是直播间、研发中心，甚至培训学校。一条产业链，全部装进一个园区内。“没有污染，没有重噪音，轻工业、办公、研发、生产都能融合。”汪兴泉介绍，这种“工贸一体”的复合模式受到不少年轻创业群体的青睐。目前已有十余家企业签约，涵盖服装领带、智能科技、电子商务等，部分楼栋甚至已被提前预定。

小面积起售，让创业者能以更低成本拥有自己的“根据地”。除此之外，园区还将专门组织DTC培训、行业沙龙，围绕Shopify建站、Google和Meta营销，帮助入驻企业提升品牌出海的能力，从“产品出口”转向“品牌出海”。

研发、生产、直播、物流、生活，全“挤”在一个院子里，彼此咬合。这么多功能塞在一起，会不会乱？汪兴泉摇了摇头：“我们设计时就考虑好了动线，企业拎包入驻，人才下楼就是商圈。”他指了指沙盘上的商业配套楼，“那里以后有咖啡店、便利店、共享会议室，甚至规划了滑板、烘焙工坊等年轻人喜欢的潮流空间，整个园区就是一种融合的生态。”