政府主导安置房、棚改房等项目，或国家机关、企事业单位房改房、集资房，经规划条件确认后补办划拨或协议出让手续。

其他项目分时间段、类型，在符合国土空间规划前提下补办用地手续，需补缴土地价款的按规定缴纳。

已办房屋所有权登记但土地手续缺失的，经公告无争议并报区政府同意后，补办用地手续。

按规划审批建设但未办核实手续的，补办后可登记；超规划建设的，经执法部门查处、属地确认后，对符合规划部分出具意见并登记。

未取得规划许可的，经查处、属地确认及区政府同意后，按现状出具认定意见。

划拨土地上项目改变用途的，经规划确认及区政府同意后，补办用地手续。

能补办备案手续的按规定办理；无法补办的，需提供消防检测、消防安全评估及房屋结构安全检测报告，经建设局备案后作为竣工材料。

开发单位灭失的，由承继单位、上级主管部门或区政府指定机构代为申请，首次登记与转移登记可一并办理。

开发单位未灭失但不配合的，由行业主管部门督促履行义务。

房屋已销售入住的，按 “证缴分离” 原则，可先办理登记，相关款项由税务部门追缴。

房屋未入住的，缴清相关款项后再办理登记；违约金超本金的，需经法院司法裁定。

坐落信息以地名管理部门文件为准，用途按原登记执行，不得擅自改变。

房地权利主体不一致的，查清档案、权属清晰无争议的，可由现房屋权利人单方申请登记。

同一开发单位跨宗地建设的，符合条件可合并宗地；多主体联建住宅，经联合审核分割方案后可登记。

土地使用权处于抵押、查封状态的，通过协商、置换等方式化解后可登记。

用地面积按现状认定，建成时间及入住情况由属地乡镇（街道）确认；没收建筑物可按规定申请购回。