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总建筑面积超10万平!嵊州这小区设计方案调整……

转载 张金兰2024/07/17 08:36:06 发布 IP属地:未知 来源:嵊州房产网 作者:嵊州房产网 7361 阅读 0 评论 50 点赞


嵊州明庐项目设计方案调整批前公示


项目简介: 嵊州明庐的建设单位是嵊州开投蓝城城市开发有限公司。项目位于剡湖街道官河路以西,北直街以东,城中路 以南,东前街及老城墙以北。项目总用地面积为47320平方 米,总建筑面积为101853.30平方米,其中地上建筑面积 68609.12平方米,地下建筑面积33244.18平方米,地上容积率为1.45,地下容积率为0.70,建筑占地面积为14195.52平方米,建筑密度为30%,建筑最大高度为37.1米,最高11层,绿地面积为11834.732平方米,绿地率为25.01%,设置机动车停车位数量582个。


调整内容:

1、总图局部景观节点调整;合院围墙及院门位置微调。

2、3#4#5#6#楼一层平面墙体位置调整。

(1)3#楼一层,A轴、19轴处墙体位置调整。

(2)4#楼一层,1轴交B轴、7轴交A轴、6轴交E轴处墙体位置调整。

(3)5#楼一层,H轴交13轴和15轴处墙体位置调整。

(4)6#楼一层,1轴交B轴、3轴交A轴、8轴交A轴 、及6、14、15、18轴交E轴处墙体位置调整。

3、垃房层高由3400mm调整至3700mm;檐口标高由 3.050调整至3.350;各立面图、剖面图中立面造型线条标高相应调整。

4、S1、S2门厅立面调整。

(1)S1门厅屋面及檐口高度调整,两侧增加格栅。

(2)S2门厅屋面及檐口高度调整,出入口处格栅造型调整。

5、1—10#,20—22#楼,标准层(除顶层 、底层)窗套线造型修改。

6、1—10#,20—22#楼,标准层(除顶层 、底层)栏杆样式修改。

7、1—10#,20—22#楼,窗户花格取消(除底层)。

8、11—19#楼,修正立面填充。

上述调整没有造成建筑面积变化。


现根据浙江省城乡规划条例相关要求,将此设计方案予以公示 。

公示时间:2024年7月16日至2024年7月26日(共10天)。

公示方式:建设项目现场、《今日嵊州》、嵊州市人民政府网站(www.szzj.gov.cn)政务公开栏自然资源和规划局板块 。

意见反馈:公示期间若有意见或建议请以书面形式邮寄至剡湖街道自然资源所,书面意见请注明联系人姓名、电话、联系地址。

申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求,书面听证要求请邮寄至剡湖街道自然资源所,同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄:嵊州市剡湖街道嵊州大道1888号浙江新中港热电股份有限公司(原蓝翔机电有限公司)内,邮编:312400


联系电话:83130017

剡湖街道自然资源所2024年7月16日


总平面图(修改前)


总平面图(修改后)

(因景观优化)总图局部景观节点调整;合院围墙及院门位置微调。


6#1-19轴立面(修改前)


 6# 楼 1-19 轴立面(修改后)

1.(因立面造型优化)1—10#,20—22#楼,标准层(除顶层、底层)栏杆样式修改。

2.(因立面造型优化)1—10#,20—22#楼 , 窗户花格取消(除底层)。


6#楼E-A轴立面(修改前)


 6# 楼 E-A轴立面(修改后)

(因平面流线及立面造型优化)3#4#5#6#楼一层平面墙体位置调整 。


15#楼1-17轴立面(修改前)


15#楼1-17轴立面(修改后)

(因立面造型优化)11—19#楼,修正立面填充。


15#楼17-1轴立面(修改前)


15#楼17-1轴立面(修改后)

(因立面造型优化)11—19#楼,修正立面填充。


PT1立面(修改前)


PT1 立面(修改后彩图)

(因立面造型优化)PT1垃圾房层高由3400mm调整至3700mm;檐口标高由3.050调整至3.350;各立面图造型线条标高、百叶开洞相应调整。


S2 S2/1-S2/4轴立面图(修改前)


S2 S2/1-S2/4轴立面图(修改后彩图)

(因立面造型优化)S1、S2立面调整。S2屋脊及檐口高度调整 , 出入口处格栅造型调整。


S1 A-D轴立面图修改前


S1 A-D轴立面图(修改后彩图)

(因立面造型优化)S1、S2立面调整。S1屋面及檐口高度调整,两侧增加格栅。


来源:今日嵊州数字报

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