《嵊州市小砩单元（330683-004-03）

国土空间详细规划(修编)》草案公示

为更好地指导嵊州市小砩单元城市建设，嵊州市自然资源和规划局委托设计单位开展《嵊州市小砩单元（330683-004-03）国土空间详细规划（修编）》工作。规划征求相关职能部门意见后，经多次讨论修改，现已形成规划方案。根据城乡规划法相关规定，为进一步拓宽社会公众了解参与城乡规划的渠道，现将该规划方案向社会公示。我们热忱希望所有关注嵊州城乡规划建设的广大群众和社会各界人士对本规划提出宝贵意见和建议，为规划决策提供参考和依据。

公示时间：2026年9月9日至2026年10月8日（共30天）。

公示方式：嵊州市人民政府网站（www.szzj.gov.cn）政务公开栏自然资源和规划局板块。

意见反馈：公示期间若有意见或建议请以书面方式邮寄至嵊州市自然资源和规划局，意见中请注明联系人姓名、电话、联系地址。

申请人、利害关系人也可在公示期内书面提出听证要求，书面听证要求请邮寄至嵊州市自然资源和规划局，同时请注明联系人姓名、电话、联系地址。

来信请寄：嵊州市官河路518号，邮编：312400。

联系人：吴女士     联系电话：0575-83335317。

嵊州市自然资源和规划局2026年9月9日

一、项目概况：

小砩单元位于嵊州中心城区内，属嵊州高铁新城管委会及鹿山街道管辖。西北至长乐江，东北至卡尔路，东南至澄潭江，西南至江燕村。本次规划范围总用地面积420.92公顷，约6313.85 亩。

二、功能定位：

小砩单元延续《嵊州市国土空间总体规划(2021-2035)》中规划要求，以居住、商业功能为主，将该单元打造为嵊州西门户形象窗口、全民共享的创新消费超级引擎及环境宜人的高品质生态居住区。

三、功能结构：

规划形成“一轴两带、四心服务、八区引导”的空间功能结构。

一轴：依托嵊义线形成的城市共享空间轴。

两带：依托澄潭江、长乐江滨江绿地形成的两条生态带。

四心：依托北侧公共消费核、南侧智创研发核以及两处社区服务中心形成的服务核心。

八区：包括公共客厅、高端低密社区、滨江生态社区、安置社区、体验消费片区、产学研片区、郊野乐园片区和战略留白片区。

四、道路交通：

结合《嵊州市国土空间总体规划（2021-2035年）》中要求以及道路现状，规划形成“四横四纵”的干路网络。“四横”为卡尔路、丽湖路（暂名）、南田路三条主干路和江夏路（暂名）一条次干路；“四纵”为现状省道嵊义线以及长泰西路、长宁路、澄溪路三条次干道路。

嵊州市小砩单元(330683-004-03)规划范围图

嵊州市小砩单元(330683-004-03)土地使用规划图