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官方将颁布“好房子”星级标准！绍兴买房有了新参照！
10月9日，绍兴市住房和城乡建设局发布《促进建筑业高质量发展若干政策（2026年征求意见稿）》。
作为浙江省首批唯一“建筑强市”，绍兴建筑业发展一直处于全省乃至全国同类城市的前列，建筑业务遍布世界，先后参建鸟巢、水立方、沙特吉达国际机场、沙特麦加火车站等众多世界级标志性工程。
新政的发布对绍兴建筑行业进步有积极意义，同时，也给绍兴购房者，在选择项目时一定参考。
1.建筑招投标“评定分离”
政策原文：全市范围内依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的勘察、设计、监理、施工、工程总承包以及与工程建设有关的重要设备、材料等招标，鼓励依法依规采用“评定分离”方式招标。
解读：打破“低价中标”困境：传统“最低投标价法”极易导致恶性价格竞争，中标方为保利润而偷工减料，最终损害工程质量和安全。
“评定分离”将“评标”与“定标”分开，评标委员会推荐出不排序的几名候选人，最后由招标人（甲方）基于企业信誉、过往业绩、技术方案、品牌实力等综合因素定标。
政策原文：推动“好房子”建设。当年通过一星级、二星级、三星级“好房子”项目评价，按照实施面积，分别奖励每平方100元（单个项目最高100万元）、200元（单个项目最高200万元）、300元（单个项目最高300万元），分别奖励建设单位50%、施工企业和设计企业各25%。
解读：提供官方背书的“项目品质标签”，降低选房难度。
以往开发商宣传的“高端”、“品质”大多停留在营销话术，购房者难以核实。而“好房子”星级评价是一个由政府背书的、有严格标准的、可量化的认证体系。
一星、二星、三星，就像米其林餐厅星级评价，政府也将给房子贴上了标签。购房者无需成为建筑专家，也能通过这个直观的等级，快速判断楼盘的综合品质定位，大大降低信息不对称和选房成本。
目前“好房子”标准正在征求意见，结束后或启动绍兴首批“好房子”评选。
好房子评选标准重点有如下几点：住宅层高≥3米、住宅生活阳台进深不小于1.50米、主体结构按100年进行耐久性设计、车位宽度提升至2.5米等。详细参照下表。
“好房子”的具体标准解读文章请看《时隔10年召开中央城市工作会议！为房地产发展指明方向！》。
3.提升绍兴品牌“含金量”
政策原文：建筑业企业当年获得“鲁班奖”的，每个项目奖励150万元，参建单位分别奖励30万元。当年获得“国家优质工程奖”“詹天佑奖”“大禹奖”“李春奖”的，每个项目奖励100万元，参建单位分别奖励20万元。当年获得全国各省级优质工程最高奖（等同浙江省“钱江杯”）的，每个项目奖励30万元，参建单位分别奖励5万元。当年获得绍兴市“兰花杯”的，每个项目奖励10万元。（获奖项目若为联合体项目，则根据项目各承建单位的合同金额比例给予相应奖励）
解读：政策通过重奖引导企业从“拼成本”转向“拼质量”。鼓励企业创优夺杯，从而带动绍兴楼市房屋质量水平提升。
同时，这些奖项本身，也将成为绍兴人选房、识别优质开发商的重要参照。
而其中最具分量的奖项，毫无疑问是鲁班奖。
鲁班奖是中国建筑行业工程质量最高荣誉，被誉为“建筑行业的奥斯卡”。一家建筑企业是否拥有鲁班奖，是衡量其综合实力核心指标，象征着这家企业有能力承建中国最顶级工程。
绍兴荣获过“鲁班奖”部分建筑企业清单：（部分，仅供参考）
企业名称 | 目前主力在售（待售）项目 |
浙江勤业建工集团有限公司 | 勤业城发·金江府 勤业·学林府 勤业·未来城 |
亚厦股份（及其子公司） | 亚厦金宸府 |
康业控股集团有限公司（康业团队） | 康业·辰起越心 |
浙江宝业建设集团有限公司 | 宝业·春映堂前 |
浙江中成建工集团有限公司 | 湖东JH-05-02X-42地块 |
钱江杯是浙江省工程建设领域的最高质量奖项，代表了浙江省建筑行业工程质量的最高水平。每年评审一次，与推荐选报鲁班奖的工程同时进行，是入选鲁班奖参评资格的前提奖项。
绍兴荣获过浙江省“钱江杯”企业清单：（部分，仅供参考）
企业名称 | 目前主力在售（待售）项目 |
浙江宝业建设集团有限公司 | 宝业·春映堂前 |
康业控股集团有限公司（康业团队） | 康业·辰起越心 |
浙江中成建工集团有限公司 | 湖东JH-05-02X-42地块 |
浙江天工建设集团有限公司 | 天工·名爵府 天工·开墅 |
长业建设集团有限公司 | |
浙江勤业建工集团有限公司 | 勤业城发·金江府 勤业·学林府 勤业·未来城 |
来源：住在绍兴
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