下降10个基点！LPR迎来2025年首降。刚刚，央行官网发布最新公告：2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

与上期相比，本期五年期下降了10bp，这也意味着本月房贷要下降啦。

房贷族再迎大利好，杭州的房贷利率情况如下：

※商业贷款：

▶首套房和二套房的首付最低要求均为1.5成。

▶首套房和二套房的利率最低为LPR-50bp，即3.0%。

※公积金贷款：

▶首套房5年以下（含5年）的利率调整为2.1%，5年以上的利率调整为2.6%。

▶二套房5年以下（含5年）的利率调整不低于2.525%，5年以上的利率调整不低于3.075%。

值得一提的是，具体的利率可能会根据市场情况和银行政策有所不同，建议在申请房贷时向具体银行咨询最新的利率信息。