5月，监管部门连续发布三条房地产信贷政策，这些政策不仅能够切实降低购房门槛，也在一定程度上提振了市场预期。

2024年5月二手房签约305套，签约面积33006㎡，环比下降17.38%。

二手房市场正在经历博弈。一方面，入学登记接近尾声加上气温升高，市场逐渐进入传统淡季，成为成交继续增长的制约项；另一方面，降首付等一系列重磅政策加持，释放了一波积压需求，是成交的拉动项。但总体来看，以价换量仍是二手房业主的普遍心态。

本月融信·观河盛世府占据榜首，城南板块仍是签约主力。城南作为嵊州经济、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商业繁华，广受购房者喜爱。

其次是城北，主要集中在崇安里、北门新村等，以学区房购置为主。

从嵊州各区域数据来看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板块，随着城南大量次新房入市、人气向南汇集，促使城南板块成为二手房市场里的宠儿。

而选择城北、城东、城西板块，多为地缘性客户，或是出于学区、配套设施、生活便利等方面考虑，家中有适龄儿童、或者给老人居住为主。

根据贝壳找房显示，嵊州二手房现总挂牌量为1792套，较4月份有所增加；挂牌均价约为0.94万元/㎡。小编汇总了当前各板块主要小区的挂牌量与挂牌均价，可供参考。