嵊州的春天不仅气温回暖，二手房市场也迎来了温和的上升，3月份签约量较2月份大幅度提升，“小阳春”如约而至。

2024年3月二手房签约346套，签约面积37132㎡，环比上涨59.45%。

二手房市场相对良好的表现由多重因素促成。一是春节后部分城市二手房挂牌量提升，部分业主降价带动；同时，随着二手房挂牌量增加，部分优质户型、更高性价比的二手房项目入市，也在一定程度带动需求入市。

此外，二手房作为现房，购房者所见即所得，也缩短了购房者的入住时间，购房者偏好度相对更高；春节过后为小学入学办理时间，为满足孩子上学需求，部分购房者集中入市，也推动了二手房市场活跃度提升。

本月绿地·四季印象占据榜首，城南板块仍是签约主力。城南作为嵊州经济、文化、政治中心，交通便捷、配套完善、商业繁华，广受购房者喜爱。

其次是城北，主要集中在北门新村、官河里等，以学区房购置为主。

从嵊州各区域数据来看，嵊州二手房成交量主要集中在城南板块，随着城南大量次新房入市、人气向南汇集，促使城南板块成为二手房市场里的宠儿。

而选择城北、城东、城西板块，多为地缘性客户，或是出于学区、配套设施、生活便利等方面考虑，家中有适龄儿童、或者给老人居住为主。

根据贝壳找房显示，嵊州二手房现总挂牌量为0.17万套，较2月份有所增加；挂牌均价约为0.97万元/㎡。小编汇总了当前各板块主要小区的挂牌量与挂牌均价，可供参考。