住宅签约97套，签约面积12226m²，环比上涨42.65%；

商业签约20套，签约面积984m²；

办公签约6套，签约面积1065m²；

从新房市场的数据来看，2月住宅签约量环比上涨42.65%，低于去年同期。春节档迎来返乡置业潮，加上重磅利好不断，新盘接连入市，成交迎来回暖。随着3月购房券的发布，更多购房需求将得到释放。同时，“保交楼”工作的持续推进也对购房者的信心修复起到积极作用。

2024年2月二手房签约217套，签约面积24331㎡，环比下降10.70%。

从二手房市场数据来看，2月二手房签约数据较1月小幅度下降，签约量环比下降10.70%，也低于去年同期水平。虽然二手市场表现平淡，但业主挂牌预期有所趋稳，带动二手住宅价格环比跌幅收窄，春节后将迎来季节性复苏。

二手房地段优、可选择面大、现房买卖，学区优势等因素，使得二手房热度依然强于新房。

让我们看看在龙年的春节档

哪些楼盘位列前茅

一起来看网签套数及金额排行榜

2月嵊州

成交前三楼盘分别为：

绿地·四季印象签约24套，签约金额约2203万元;

2月份成交分布显示：

随着浦口街道拆迁工作的推进，拥有碧桂园·棠樾府、佳润豪苑、绿地·四季印象的副城板块成为了置换改善的首选，一跃成为最热门的板块；

城北、城东板块趁着新盘剡湖云璟里、蓝城·剡江莲园的入市热度陡升；

城西板块由于品质大盘金昌·白鹭之宸的持续热推也依然保持着热度；

城南板块因缺少新盘，选择性小的问题热度逐渐下降。

2月份121-150方改善型面积房源成为签约主力，本月签约40套，占比41%。随着人们生活水平的提高，对更高品质生活空间的追求也在上升。大面积的改善型住宅因其宽敞的空间和合理的价格，成为市场的新宠。

此外，选择90-120方的刚需、改善型户型占比第二，占比38%。

整体来看，房产市场正在经历结构性的变化，人们不再单纯追求居住的基本功能，更加注重居住的舒适度和品质感。未来，随着经济的进一步发展和人们生活水平的提升，这一趋势有望持续下去。

2月20日，5年期LPR迎史上最大降幅。目前，嵊州首套房贷利率可低至3.45%，二套利率为4.15%。

2月26日，嵊、新两地公积金贷款最高额度调至100万。

3月初，嵊、新两地相继推出“青年安家”购房券与“天姥青年安居券”，价值5万元的购房券助力青年人才安居愿景，支持刚性和改善性住房需求。

开年的一系列重磅利好已为购房者与观望者提供了绝佳的购房契机。此外，“剡湖云璟”盛大开盘，“蓝城·剡江莲园”持续推新，为购房者们提供了更多选择。

“未来社区地块”规划已出，主城区静待“明庐”落地。

章村路地块预计上半年规划入市，丽湖未来城的规划也让人充满期待。