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无人竞价,第一次流拍!嵊州檀山府项目即将二次拍卖,降价超2亿元!

转载 发布:2024/1/26 9:16:03 来源: 8924 阅读

第一次拍卖


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2024年1月23日10:00,在阿里拍卖平台进行的“浙江红贝投资有限公司重整投资人资格”首场拍卖活动已结束,该场拍卖共有1970次围观,但结果无人出价,以流拍告终!




第二次拍卖


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“浙江红贝投资有限公司重整投资人资格”再次进行公开拍卖,起拍价4.99亿,比第一次拍卖下降2.14亿元,将于2月8日上午10:00正式开拍。




标的物介绍


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1.债务人注册登记情况

浙江红贝投资有限公司成立于2012年07月10日,,住所地:浙江省绍兴市嵊州市三江街道檀山路188号。经营范围包括实业投资、科技风险投资、城市建设咨询服务、房地产开发、建筑工程施工;销售:建筑材料、五金交电、金属材料。

股权结构如下:


2.债务人主要资产情况

(1)土地情况

红贝公司已缴清土地出让金和逾期缴款违约金。土地初始登记情况见下表:

(2)规划情况

目前,“檀山府”项目的建设规划许可共六期,建设规划许可证分别为建字第330683201820021号、建字第330683202202001号、建字第330683202202008号、建字第330683202202013号、建字第330683202202014号、建字第330683202202015号,该项目要求两地块整体规划、统筹开发,六期全部施工完毕后一并交房、办证。许可情况具体明细如下:

(3)施工许可及商品房预售证


(4)建设情况

项目一、二、三期处于在建状态,四、五、六期尚未开发建设。一至三期在建工程实物完工状况如下:

(5)已售及未售房源情况

项目一、二期已销售房产62套,车位91个,重整后的红贝公司仍应将上述已经销售的62套房产及91个车位续建完工,并达到交付标准及符合办理相关权证的要求。据摸排,已销售的房产中,绝大部分购房户要求继续交房,少部分购房户要求退房。

一、二期已售及未售房源信息具体如下:

根据绍兴兴业房地产资产评估有限公司出具的绍兴业评【2023】396号《资产评估报告》,上述“檀山府”项目资产评估价格约为708,117,600.00 元。

据了解,2023年6月9日,浙江红贝投资有限公司向浙江省嵊州市人民法院提出预重整申请,6月12日,嵊州市三江街道办事处向嵊州市人民法院发送“嵊州市三江街道办事处关于推动浙江红贝投资有限公司进行预重整立案的函”一份,同意其进行预重整。




来源:阿里拍卖

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