近日，绍兴越城区人民政府官网上，发布了绍兴市越城区住房和城乡建设局关于修改政策文件的通知，对文件名称均为《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见（试行）》（文号分别为越建〔2022〕2号、越房稳〔2023〕1号）内容删减了5项，涉及房企“白名单”制度、“五星房企”等政策优惠制度。

根据通知内容，具体修改内容为删除建立房企“白名单”制度、完善服务机制、允许备案价格动态调整、优化项目监管资金比例和支持预售资金统筹使用等。以上被删除的政策内容主要是对“白名单房企”和“五星房企”的一系列市场支持。

房企“白名单”制度，来自于2022年9月9日发布的“越18条”，及定期评比房企“白名单”，在建设、竣备、办证等环节给予支持。并且针对“白名单”企业存在的“疑难杂症”，还有特事特办、提级协调的政策优待。

“五星房企”相关政策则来源于2023年5月越城区、滨海新区发布的“新十条”房产政策。该项政策允许“五星房企”备案价格调整幅度从3%扩大到5%，并且监管额度还可使用部分未售货值抵冲，有多个项目的企业还可合理统筹使用多个监管账户内的资金。

“活下来的房企，现在都是行业‘优等生’，理应得到一样的政策对待。”业内人士分析，此次政策修改，主要是遵循国务院关于保障市场经济公平竞争环境的相关规定，也就是说，给予不同市场主体一视同仁的地位，也是鼓励不同房企公平竞争，对市场而言还是相对正向的。