刚刚，不少网友兴奋地向小编爆料说：房贷今天降低了！

其中一位网友发来的截图显示，原本调整前年利率是4.8%，调整后降低为4.3%，按照他的贷款额度每个月能少还7、8百块钱！

不过也有部分网友说只看到了利率降低了，但是查询房贷还款计划的时候，金额还是和以前一样。

为此小编询问了相关银行人员，得知的答复是：“过几天就变了，今天都在变利率”。所以大家别心急，过几天都能看到最新的还款金额了。

据早前央视财经消息：根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。随着存量房贷利率调整进入倒计时，银行各项准备工作如何？操作是否便捷？

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前，多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

总台央视记者 孙艳：目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能，并且提供查询服务，方便办理流程。例如，打开工商银行手机银行App，在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块，点击进入，可以看到个人住房贷款，这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款，不需要个人去向银行申请下调利率，银行会在9月25日主动批量调整，并把结果通过短信方式通知我，新的利率水平在当天就会生效。

除工商银行外，记者了解到，农业银行自9月15日起在掌上银行、贷款经办行、营业网点、“中国农业银行微银行”等渠道开通存量首套住房贷款利率调整有关情况查询服务。中国银行手机银行已上线“存量房贷利率调整”功能，可以查询个人住房贷款的贷款金额、本金余额、当前执行利率、利率计算方式、发放时是否首套房贷等信息。中小银行也在陆续参照国有银行制定并发布实施细则。

存量房贷利率下调关系到大多数普通老百姓，每个人都在关注。如果下调，自己每个月能少还多少房贷，那我们就来算算。

按照商业贷款100万，贷款年限是30年，原贷款利率4.90%，等额本息来计算。

嵊州人，

今天你的房贷降低了多少？